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Im Einkauf liegt der Gewinn - wie gut eine Immobilie ist, erkennen Sie an der Rendite

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Wie gut eine Immobilie ist, erkennen Sie an der Rendite. Hier sollten Sie investieren, denn solvente Mieter sind schon da und warten auf die Fertigstellung. Sicherer können Sie zur Zeit der globalen Finanzkrise Ihr gutes Geld nicht investieren. Bei einer Vermietung werden in dieser Lage Mieten zwischen € 12 und € 14 erzielt. Das bedeutet für den sicherheitsorientieren Investor eine Mietrendite von ca. 4,4% und das ist aussergewöhnlich für eine Neubaumaßnahme in München-Nymphenburg, denn im Einkauf liegt der Gewinn.

Der Baubeginn für diese 11 Wohneinheiten erfolgt im August 2009 und die Fertigstellung ist für Spätsommer 2010 geplant. Die besonderen Merkmale auf einen Blick.

* Außenwände aus Massiv- Kalksandsteinmauerwerk
* Gesamte Fassade verkleidet mit einem Wärmedämmverbundsystem (gem. Energieeinsparverordnung)
* Geländer der Balkone in pulverbeschichtetem Aluminium
* Großzügig bemessene Sondernutzungsrechte an den Gartenflächen für die Erdgeschoßwohnungen
* Gestaltung der gemeinschaftlichen Freiflächen
* Aufzug und barrierefreies Wohnen
* Tiefgaragen-Einzelstellplätze

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eingetragen am 06.10.2009 - 20:32 uhr | 12 mal angesehen |
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