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MANNELLA - *Morgenröte & Sonnenuntergang* Große & helle Wohnung mit Ost- und Westbalkon mit Aussicht

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Die gepflegte und umfassend modernsierte Etagenwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Pertsonenaufzug zu erreichen.

Sie hat eine clever geschnittene Wohnfläche von etwa 106 m² und gefällt insbesondere durch die von Licht durchfluteten Räume und die beiden, nach Osten bzw. Westen ausgerichteten Balkons, die Ihnen einen herrlichen Weitblick über die Dächer Kölns bieten.

Im Rahmen umfassender Modernisierungs- und Umgestaltungsmaßnahmen wurden in der gesamten Wohnung dezente, diagonal angeordnete Fliesen verlegt und das Bad sowie das Gäste-WC vollig neu gestaltet.
Auch die Heiztechnik ist auf dem neuesten Stand.

Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz für Ihre Sofalandschaft und einen Essbereich. Der Raum wird bis in die späten Abendstunden von Sonnenlicht verwöhnt, die durch die raumbreiten Schiebetüren hinein gelangt.
Der angrenzende, nach Westen ausgerichtete Balkon mit schöner und unverbaubarer Aussicht ist teilüberdacht und zusätzlich mit Markise ausgestattet.

Die helle Küche ermöglicht die Einrichtung eines kleinen Frühstücksbereiches.

Das moderne, mit Badewanne und Duche ausgestattete Badezimmer in hellem Weiß-Melange wurde mit vereinzelten dezenten Dekorfliesen und passender Bordüre gestaltet und liegt sehr praktisch im Schlaftrakt der Wohnung. Ihren Gästen steht eine eigenes WC in ähnlicher Gestaltung zur Verfügung.

Alle drei Schlafzimmer sind nach Osten augerichtet, so dass Sie sich von der Sonne wecken lassen können.
Der rückwärtige Balkon wurde erst letztes Jahr neu gefliest und ist von zwei Zimmern aus zugänglich. Auch von hier aus können Sie bei der ersten Tasse Kaffee am Morgen eine schöne Weitsicht genießen.

Die Fußbodenheizung wird von der erst 2003 installierten Gas-Zentralheizung (Brötje) mit Warmwasserbereitung erwärmt.

Neben einem separatem Kellerraum und dem Fahradkeller erreichen Sie auch die Waschküche bequem mit dem Fahrstuhl.
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eingetragen am 09.10.2009 - 17:45 uhr | 13 mal angesehen |
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