inseria.de: inserat #14431 „gut geschnittene 3 zi-wohnung in direkter rheinnähe“ in köln: immobilie kaufen

gut geschnittene 3 Zi-Wohnung in direkter Rheinnähe

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Diese schöne Eigentumswohnung, befindet sich im 6. OG eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Köln-Riehl,

ist 85,3 m² groß und verfügt über 2 großzügig geschnittene Schlafzimmer, Diele, ein großes Wohnzimmer, eine große Tageslichtküche mit Einbauküche inklusive Armaturen, ein Tageslicht-Wannenbad, ein Duschbad und einen großen Süd/West-Balkon.

Die zahlreichen und großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung.

Im Keller steht ein Fahrradkeller, ein geräumiger Waschkeller mit Münzautomaten und Trocknern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ebenfalls finden Sie hier den zur Wohnung gehörenden Kellerraum.

Das Gemeinschaftseigentum mit eigener Grünanlage, wurde ca. im Jahre 1965 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage, von welcher aus man gleich ins Wohnhaus gelangt.

Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit ca. 350,00 €. Darin enthalten sind die Kosten für Hausmeister, Instandhaltungsrücklagenzufuhr, Hausverwaltung, Aufzug, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Allgemein Strom, Gas/Heizung und Warmwasser.

Die Nebenkosten für Heizung und Warmwasser richten sich nach Anzahl der Personen sowie individuellem Verbrauch und sind somit variabel.