inseria.de: inserat 11243 **großzügige 2 zimmerwohnung auf 130m² mit urlaubsflair** in köln: immobilie kaufen

Großzügige 2 Zimmerwohnung auf 130m² mit Urlaubsflair

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Diese schöne Eigentumswohnung, befindet sich im 4. OG eines sehr gepflegten 17 Parteienhauses in Köln-Junkersdorf,

ist 130 m² groß und verfügt über 2 großzügig geschnittene Zimmer, Diele, eine große Tageslichtküche mit einer weißen Einbauküche mit hochwertigen Armaturen, ein Dusch- und Wannenbad, ein Gäste-WC , einen großen Ost-Balkon und einen kleineren West-Balkon.

Die zahlreichen und großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung.
Im Keller steht ein Fahrradkeller, ein geräumiger Waschkeller mit Münzautomaten und –Trocknern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ebenfalls finden Sie hier den zur Wohnung gehörenden Kellerraum.

Das Gemeinschaftseigentum mit eigener Grünanlage, wurde im Jahre 1972 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Reparaturstau besteht nicht.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kauf enthalten. Von der Tiefgarage aus, gelangen Sie gleich ins Wohnhaus.

Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit ca. 450,00 €. Darin enthalten sind die Kosten für Hausmeister, Instandhaltungsrücklagenzufuhr, Hausverwaltung, Aufzug, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Allgemein Strom, Gas/Heizung und Warmwasser.

Die Nebenkosten für Heizung und Warmwasser richten sich nach Anzahl der Personen sowie individuellem Verbrauch und sind somit variabel.