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Geschmackvolles Einfamilienhaus 125 m² Wohnfläche in Merkenich

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Das anzubietende Einfamilienhaus über 3 Etagen befindet sich im Kölner Ortsteil Merkenich und verfügt über 5 Zimmer, eine Küche mit EBK, Tageslichtwannenbad, Duschbad, Toilette auf jeder Etage, Vollunterkellerung mit Partyraum, eine überdachte Terrasse, Garten mit Brunnen, Garage mit Gäste-WCund hat eine Wohnfläche von ca. 125 m². Die Grundfläche beträgt ca. 600 m².

Das im Jahre 1932 erstellte und mit Oelzentralheizung und Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattete Gebäude, wurde in den 80er Jahren vollständig saniert und mit Klinkersteinen verkleidet.

Die umfangreiche Sanierung im Innenbereich, Keller, Dachausbau, Sanitär und Leitungen (Strom, Heizung, Wasser, Abflüsse) ist vollständig abgeschlossen. Der Brenner für die Heizung wurde 2002 erneuert. Hierbei handelt es sich um ein Gerät von MAN (Raketenbrenner) und ist besonders sparsam im Verbrauch.

Das Eigentum befindet sich in einem überdurchschnittlich gepflegten Zustand.

Der Kaufpreis beträgt 269.000,- € (2.072,-€/m²). Die Garage (15.000,-€) sowie die EBK ist im Kaufpreis mit enthalten. Übergabe/Bezug erfolgt nach Absprache.

Das Wohngeld beträgt ca. 110,-€ mtl. Hinzu kommen die monatlichen Nebenkosten. Diese richten sich nach Anzahl der Personen sowie individuellem Verbrauch und sind somit variabel.

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eingetragen am 30.09.2009 - 19:58 uhr | 12 mal angesehen |
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