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Möbel rein - glücklich sein!

Die hier angebotene Immobilie wird derzeit noch von den Eigentümern selbst bewohnt und wurde in diesem Jahr umfassend und sehr geschmackvoll modernisiert. Der Bezug dieses schönen Hauses ist somit ohne größere Investitionen möglich.


Das Haus wurde im Jahre 1989 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Hinzu kommt ein Vollkeller mit Außenzugang. Hier existiert ein etwa 20 m² großer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Es handelt sich bei dem Objekt um einen weiß geschlämmten Massivbau mit Holzgiebeln. Das schwarze Dach ist in Sattelform gestaltet. Das Grundstück ist ausgesprochen sonnig gelegen und hat eine Größe von ca. 300 m². Die großzügige, vom Wohnbereich her zu begehende und teilweise überdachte Terrasse ist in südlicher Ausrichtung angelegt. Der sehr gepflegte Garten ist rundherum schön eingewachsen und von keiner Seite her einsehbar. Hinter dem Haus befindet sich ein Kfz-Stellplatz.

Das Objekt wird über eine überwiegend als Fußbodenheizung ausgelegte Gaszentralheizungs-Anlage beheizt, über die auch die zentrale Warmwasserversorgung sichergestellt ist. Lediglich das Kellerbüro sowie die Galerie werden mittels üblicher Radiatoren beheizt. Die Fenster des Hauses sind in Holz gerahmt und isolierverglast.

Das Erdgeschoss verfügt über einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich, der mit Terracotta-Fliesen versehen ist. zum Süden hin existiert eine große Glasfront mit sich anschließender Terrasse, so dass sich die Räume sehr hell und sonnig präsentieren. Die vom Essbereich abgehende, halboffen gestaltete Küche ist mit weißen Einbaumöbeln versehen und mit einem Elektroherd mit integrierter Mikrowelle, Ceran-Kochfeld und Dunstabzugshaube, einer Kühl-/Gefrierkombination sowie mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Die Gäste-Toilette ist in hellem Marmor gefliest.

Das Obergeschoss ist über eine offene, ebenfalls mit Terracotta-Fliesen belegte Treppe vom Essbereich her zu erreichen. Hier befinden sich zwei sehr geräumige Schlafzimmer, die mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet sind. Das Größere verfügt über eine sonnige Südloggia und eine weiße, offene Wendeltreppe, die auf die etwa 14m² große Galerie führt. Das sehr luxuriöse Badezimmer ist in hellem Marmor gefliest und mit Whirlpool-Wanne, Dusche, Toilette, Bidet, einem gemauerten Waschtisch, Handtuchhalter-Heizung usw. versehen.

Im Keller des Objektes befinden sich die üblichen Hauswirtschafts- und Vorratsräume sowie ein ca. 20 m² großer, beheizter Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.

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eingetragen am 21.09.2009 - 16:32 uhr | 16 mal angesehen |
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