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Wohn- und Geschäftshaus in Halle-Mühlwegviertel

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine denkmalgeschützte Stadtvilla aus der Gründerzeit, die unter Bauaufsicht eines erfahrenen Architekten in den Jahren 1992/93 stilgerecht von Grund auf saniert worden ist. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt auf 4 Etagen über eine Fläche von insgesamt 1027,99 m². Im Haus befinden sich 2 Gewerbe- und 3 Wohneinheiten, bei entsprechender Teilung des Obergeschosses 4 Wohneinheiten. Sie sind zum Teil vermietet, so das gesamte Hochparterre an ein Ingenieurbüro, das hier seit der Sanierung des Hauses ansässig ist, wie auch eine Wohnung im Souterrain und eine Wohnung im Dachgeschoss. Das Obergeschoss wird zur Zeit von den Eigentümern bei Aufenthalt in Halle (Saale) selbst genutzt. Die noch nicht vermietete Wohnung im Dachgeschoss - bisher Büro - wird modernisiert. Das halbe Souterrain wird für Archivkeller und Gemeinschaftsräume wie die Waschküche genutzt. Alle Räume der Stadtvilla wirken sehr repräsentativ, sind alle hochwertig ausgestattet, verfügen zum Teil über Stuckdecken und fast ausnahmslos über Parkettböden. Eingangsbereich sowie Treppenhaus mit Lift sind bei der Rekonstruktion des Hauses hochwertig in Marmor ausgeführt worden, eine neue Lichtkuppel lässt das Treppenhaus besonders hell und freundlich erscheinen. Das Haus verfügt über weitere Besonderheiten wie im Obergeschoss über ein Kaminzimmer mit Wandpaneel und Balkendecke, den schon erwähnten Lift, 2 Balkone auf der Gartenseite und eine Alarmanlage für das Obergeschoss. Das Grundstück ist sehr gepflegt, der Garten 1993 neu angelegt, die Garage neu erbaut worden, dazu stehen 4 Stellplätze auf ihm zur Verfügung. Das Anwesen war bis 1945 Sitz eines renommierten Fachverlages, dessen Inhaber Sanierung ihres Stammhauses nach seiner Rückgabe mit besonderer Sorgfalt betrieben haben.

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eingetragen am 09.10.2009 - 01:17 uhr | 18 mal angesehen |
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