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6 Fam. Villa in topp Wohnlage!

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Anlageobjekt in topp Wohnlage gefaellig?


Erwerben Sie provisionlos, direkt vom Eigentuemer ein Mehrfamilienhaus im Villenstil, mit 6 Wohnungen in einer der excl. und begehrtesten Wohnlage in der Domstadt Fulda`s!


Dieses, nach Suedwest gelegene, reizvolle Wohnobjekt wurde 1900 erbaut und ist mit einer Gas-Etagenheizung versehen. Die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff.

Als Fussbodenbelag wurde Laminat und Dielen verwendet.


Keller und Dachbodenraeume, sowie eine Garage sind vorhanden. Zudem stehen noch Anwohnerparkplaetze zur Verfuegung.


Die 3 Wohnungen im Erdgeschoss weisen eine Wohnflaeche von ca. 100qm, 30 qm und 90qm auf. Letztere Wohnung ist mit einem lebenslangen entgeldlosem Wohnrecht, mit Zahlung der verbrauchsabhaenigen Nebenkosten, vermietet.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen von ca. 120 qm und 100m qm Groesse.

Im 2. Obergeschoss befindet die groesste Wohnung von ca. 140 qm Wohnflaeche.


Insgesamt belaufen sich die Jahreskaltmiete auf ca. 26.000€.

Weitere Ertragssteigerungen durch vorhandenes Mieterhoehungspotential ist durchaus denkbar.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie jetzt den Eigentuemer unter: 0151-5812-1933.

Objektstandort: Adalbertstr. 42, 36039 Fulda.


Die Stadt Fulda am gleichnamigen Fluss ist Oberzentrum der Region Osthessen und neuntgroesste Stadt Hessens. Sie ist die Kreisstadt des Landkreises Fulda und gleichzeitig eine von sieben Sonderstatusstaedten Hessens. Weiterhin war Fulda Sitz des Klosters Fulda und ist eine Hochschul-, Barock- und Bischofsstadt mit Bischofssitz des gleichnamigen Bistums.

Die Stadt liegt am Oberlauf des Flusses Fulda in der Naehe der Landesgrenzen zu Thueringen und Bayern, eingebettet zwischen den Mittelgebirgen Rhoen im Osten und Vogelsberg im Westen.


Auf Schritt und Tritt trifft der Besucher in Fulda auf Zeugnisse der Geschichte - nicht nur im beruehmten Barockviertel rund um den Dom und die Michaelskirche. Die mittelalterliche Altstadt mit ihren kopfsteingepflasterten Strassen, verwinkelten Gassen, kleinen verschwiegenden Plaetzen und liebevoll restaurierten Fachwerkhaeusern laedt zum entspannten Bummeln ein. Lebendiges Gestern, mitten im Leben.


Der Bahnhof Fulda ist ein ICE-Bahnhof und wichtiger Verkehrsknotenpunkt an der Schnellfahrstrecke Hannover–Wuerzburg, der Kinzigtalbahn und der Bahnstrecke Fulda–Bebra zwischen Frankfurt am Main, Kassel, Erfurt und Wuerzburg. Die Nebenstrecken Vogelsbergbahn und Rhoenbahn fuehren ueber den Vogelsberg nach Giessen und nach Gersfeld in der Rhoen.


Bundesautobahnen:

Bundesautobahn 7: Fuessen–Ulm–Wuerzburg–Fulda–Kassel–Hamburg

Bundesautobahn 66: Wiesbaden–Frankfurt am Main–Hanau–Fulda

Autobahndreieck Fulda: Verbindung zwischen A 7 und A 66

Autobahnanschlussstellen an der A 7: 91 Fulda-Nord, 92 Fulda-Mitte

Autobahnanschlussstellen an der A 66: 53 Fulda-Sued

Mehr Informationen unter www.immo-mit-bild.de/expose8955.html

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eingetragen am 13.10.2009 - 04:25 uhr | 13 mal angesehen |
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