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Großes Grundstück in Hellerau mit zwei kleinen sanierungsbedürftigen Häusern ...

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Auf dem Anwesen befindet sich im vorderen Teil eine teilsanierte Doppelhaushälfte mit ca. 68,1 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1933, teilunterkellert (nach Rücksprache mit dem Stadtplanungsamt nicht unbeträchtlich erweiterbar) und einer mit dem Hinterhaus (Baujahr ca. 2001, ca. 59 m² im Erd- / Dachgeschoss verbundenen unterkellerten ca. 30 m² großen Terrasse.
Der Zuschnitt der Gebäude ist derzeit sehr eigentümerbezogen. Er bietet deshalb richtig Raum für zukünftige kreative Ideen!
Das relativ neue Gebäude im rückwärtigen Grundstücksteil ist z. B. barrierefrei für die Großeltern konzipiert gewesen. Im Dachgeschoss sollte der Enkel besuchsweise sein Zuhause finden. Für die zukünftigen Eigentümer ist z. B. auch eine getrennte teilgewerbliche Nutzung denkbar. Selbst der unterkellerte Zwischenbau hat einen eigenen Eingang. Bezüglich der Restsanierung besteht noch Handlungsbedarf.
Auf dem großen Grundstück befinden sich des Weiteren mehrere Nebengebäude (u. a. eine große massive Garage, eine ehemalige Werkstatt und ein Sommerhaus).

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eingetragen am 30.09.2009 - 12:53 uhr | 14 mal angesehen |
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