7,3 % Rendite in Zehlendorf: 1-Zimmer-Balkonwohnung
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Die provisionsfreien Wohnungen in Berlins Nobelbezirk Zehlendorf wurden in den Jahren 1929 bis 1934 in traditioneller Bauweise - Ziegelmauerwerk, Holzbalkendeckendecken - als Wohnkomplex in geschlossener drei- und viergeschossiger Bauweise errichtet.
Die Objekte liegen im südwestlichsten Bezirk der Hauptstadt - in Zehlendorf in der Sundgauer Straße, Mörchinger Straße und Berliner Straße unweit von Schlachtensee, Nikolassee und Wannsee.
Der Ortsteil Zehlendorf gilt als das nobelste und teuerste Berliner Wohnquartier. Die Bevölkerungs- bzw. Einkommensstruktur des Ortsteils ist stark gehoben. Entsprechend hoch sind die Preise für Immobilien. Mieten in sanierten Altbauten liegen zwischen 6,0 und 9,0 Euro. Die Kaufpreise pro m² Wohnfläche in guten Wohnlagen bewegen sich zwischen 1.400 € und 2.500 €.
Charakter der Umgebung : Wohnbebauung, Einfamilienhäuser, Parkanlagen und Seen
Die Freiflächen im Innenbereich sind aufwendig gestaltete Grünanlagen. Der bauliche Zustand der denkmalgeschützten Häuser ist gut. Es handelt sich um eine gute Wohnlage.
- Preise: ab 1.200 Euro/m² ab 39.000 Euro/ Renditen bis 6,8 %
- Größe/Wohnflächen: zwischen 33 - 90 m² Wohnfläche, 1 - 4 Zimmerwohnungen
eingetragen am 09.10.2009 - 17:15 uhr | 18 mal angesehen |
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