inseria.de: inserat #21054 „lankwitz, schöne 2-zimmer-wohnung in ruhiger grüner lage mit balkon“ in berlin: immobilie kaufen

Lankwitz, SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER GRÜNER LAGE MIT BALKON

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Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 1.OG verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Panoramafenster und einem Süd-West Balkon. Der Balkon ist geräumig und es wird einem ein Blick ins Grüne ermöglicht. Ruhe und Ausgeglichenheit werden durch nur 4 Wohnparteien gewährleistet.Die Wohnung war zuletzt vermietet und muss komplett neu eingerichtet werden - inklusive Bad und Küche ist empfehlenswert.-Dieser 67 Žer Jahre Bau ist saniert. In den letzten Jahren wurden bspw. Dach (2004), Wärmeisolierung und Fassade (2007) erneuert. Weitere Sanierungsarbeiten stehen nicht an. Das Haus ist in einem Top Zustand.-Zur Wohnung gehört eine Garage und ein PKW-Stellplatz.-Der Energieausweis zeigt das Objekt mit Heizung und Warmwasserversorgung im guten grünen Bereich bei 184 kWh/(m².a). Dieser Wert entspricht einem energetisch gut modernisiertem Haus.-Das Wohngeld beträgt 125,40 Euro zzgl. einer Instandhaltungsrücklage von 56,90 Euro und einem Heizkostenvorschuß von 75 Euro. Die Gesamtrücklage beträgt per 12/08, 6000 Euro.Die Wohnung steht Ihnen sofort zum Bezug zur Verfügung. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N17410003 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...